Организация Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)

На днях увидел в своем подъезде объявление: такого-то числа состоится собрание жильцов по вопросу дальнейшего управления домом. Потом в почтовом ящике обнаружил повестку дня этого собрания. Пропустить такое мероприятие я конечно же не мог. Все пункты, которые планировалось обсудить, свелись к следующему. Организовывать товарищество собственников жилья или нет, соглашаться ли на условия управляющей компании, которую городские власти «по умолчанию» нам подогнали. Само собрание ... описывать не буду, т.к. кто хоть раз участвовал в подобного рода мероприятиях прекрасно знает, что это шум, гам, ругань и практически полное отсутствие обсуждения и конструктивных предложений. Сколько людей, столько и мнений, и договориться им между собой очень не просто.

Посмотрев документы, в очередной раз проникся тем, как разыгрывается властями карта реформы ЖКХ. Везде свои люди на местах, все имеют доверенность администрации города, офисы представителей администрации и управляющих компаний удивительным образом совпадают. Договор управляющей компании составлен таким образом, что большинство необходимых ремонтных работ будет жильцами оплачиваться отдельно. А на что же пойдут наши ежемесячные платежи за квартиру, особенно не текущий ремонт? На что же эта управляющая компания будет их тратить, если по их же информации в ближайшие годы (1-2) ремонт у нас не планируется? В доме последний ремонт, который сделали от ЖКХ, был одиннадцать лет назад...

Не могу сказать, что собрание было бесполезным. В итоге обсуждений большинство склонилось в сторону создания ТСЖ, но с привлечением управляющей компании по своему выбору. На мой взгляд, в нашей ситуации, когда половина жильцов пенсионеры-льготники и оплачивают только половину квартплаты, организовать полноценный ТСЖ не удастся, и без управляющих компаний не обойтись. Содержать штат своих слесарей, дворников и т.д. не потянуть по деньгам. Но при организации ТСЖ с выбором управляющей компании, ТСЖ хоть как-нибудь может контролировать на что расходуются средства наших платежей за квартиру.

Говорили-говорили, но т.к. большинство жильцов разъехались на лето на дачи или еще куда, ничего в итоге наше собрание не решило, кроме как собраться осенью, когда все вернуться из отпусков.

Пока до осени еще есть время, буду готовиться, изучать этот вопрос.
Narrow Strip Blog